Warum ein früher Heizungsersatz sinnvoll ist – und welche Lösungen wirtschaftlich überzeugen
Der Kanton Zürich verschärft die energetischen Anforderungen an bestehende Gebäude. Besonders betroffen sind Elektroheizungen (Widerstandsheizungen) und Elektro-Boiler zur Warmwassererzeugung. Gemäss den aktuellen Vorschriften müssen diese Systeme bis spätestens 2030 durch klimafreundliche Alternativen ersetzt werden. Ziel ist es, den Energieverbrauch langfristig zu senken und den CO₂-Ausstoss zu reduzieren.
Welche Heizsysteme sind betroffen?
Die Ersatzpflicht gilt insbesondere für folgende Systeme:
- Elektrodirektheizungen (Widerstandsheizungen), die Wärme direkt aus Strom erzeugen
- Elektro-Boiler, die Warmwasser ausschließlich elektrisch bereitstellen
Diese Geräte gelten als veraltet, ineffizient und verursachen hohe Betriebskosten. Im Vergleich zu modernen Wärmepumpenlösungen benötigen sie deutlich mehr Strom und belasten das Stromnetz unnötig.
Warum der Austausch teurer werden kann als erwartet
Viele Eigentümer gehen davon aus, dass der Ersatz einer Elektroheizung ein einfacher Geräteaustausch ist. In der Praxis ist der Aufwand oft deutlich höher, insbesondere bei älteren Liegenschaften ohne zentrales Heizsystem.
Häufige Kostentreiber:
- Neue Wärmeverteilung notwendig (Radiatoren oder Bodenheizung)
- Nachträglicher Einbau von Rohrleitungen (in Böden, Wänden oder Schächten)
- Zusätzliche Arbeiten aufgrund von Platzmangel, Schallschutz oder Brandschutz
- Koordination mit Elektrikern, Kernbohrungen und Durchführungen
In Bestandsbauten kann das Projekt dadurch schnell komplex und kostenintensiv werden.
Luft-Luft-Wärmepumpe: Die wirtschaftliche Alternative ohne grosse Umbauten
Eine Luft-Luft-Wärmepumpe ist eine intelligente Lösung für Gebäude, in denen keine wassergeführte Heizung vorhanden ist. Diese Systeme verteilen die Wärme nicht über Heizkörper oder Bodenheizung, sondern direkt über Innengeräte in den einzelnen Räumen.
Vorteile der Luft-Luft-Wärmepumpe:
- Kein Einbau neuer Heizungsrohre erforderlich
- Deutlich geringerer Installationsaufwand
- Hohe Energieeffizienz im Betrieb
- Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis
- Besonders geeignet für Gebäude ohne bestehende Heizverteilung
- Je nach System zusätzlich zur Kühlung im Sommer nutzbar
Für viele Eigentümer stellt die Luft-Luft-Wärmepumpe eine besonders wirtschaftliche und pragmatische Lösung dar – vor allem, wenn umfangreiche Umbauten vermieden werden sollen.
Steuerliche Änderungen ab 2028: Jetzt handeln und doppelt profitieren
Neben der gesetzlichen Austauschpflicht bis 2030 spielt ein weiterer Faktor eine zentrale Rolle: die geplante Abschaffung des Eigenmietwerts ab 2028. Mit dieser Änderung werden auch steuerliche Abzüge für Unterhalt und energetische Sanierungen stark eingeschränkt.
Was bedeutet das konkret?
- Sanierungskosten, die heute steuerlich geltend gemacht werden können, sind ab 2028 nur noch eingeschränkt abziehbar
- Grössere Investitionen wie ein Heizungsersatz sollten idealerweise vor 2028 umgesetzt werden
- Wer jetzt handelt, kann noch in vollem Umfang von steuerlichen Vorteilen profitieren
Ein Heizungsersatz vor Ablauf dieser Frist kann somit nicht nur ökologisch, sondern auch finanziell sinnvoll sein.
Wie Maliqinelli HLKS GmbH Sie beim Heizungsersatz unterstützt
Als erfahrenes HLKS-Unternehmen mit Sitz im Kanton Zürich begleiten wir Sie umfassend – von der Erstberatung bis zur fertigen Inbetriebnahme Ihrer neuen Heizlösung.
Unsere Leistungen im Überblick:
- Vor-Ort-Analyse Ihrer bestehenden Elektroheizung oder Ihres Boilers
- Technisch und wirtschaftlich fundierte Empfehlung der optimalen Ersatzlösung
- Klärung aller Bewilligungen und Anforderungen mit Behörden
- Planung von Gerätestandorten und Leitungsführungen
- Fachgerechte Montage und Inbetriebnahme der neuen Anlage
- Organisation aller notwendigen Elektroarbeiten
- Langfristiger Service, Wartung und Betreuung
Wir koordinieren sämtliche Arbeitsschritte und stellen sicher, dass Ihre neue Heizlösung effizient, sauber und termingerecht umgesetzt wird.
Jetzt Heizungsersatz planen und Kostenrisiken vermeiden
Je näher die Jahre 2028 und 2030 rücken, desto höher wird der Termindruck. Die Nachfrage nach Heizungsmodernisierungen steigt bereits – und mit ihr das Risiko von Engpässen bei Fachbetrieben und steigenden Preisen.
Wer frühzeitig plant, profitiert mehrfach:
- Grössere Auswahl an technischen Lösungen
- Steuerliche Abzüge können noch geltend gemacht werden
- Geringerer Zeitdruck bei Planung und Umsetzung
Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Beratung
Maliqinelli HLKS GmbH
Webseite: www.m-hlks.ch
Telefon und E-Mail: siehe Kontaktseite
Fazit: Jetzt handeln lohnt sich – technisch und steuerlich
Der Ersatz von Elektroheizungen im Kanton Zürich ist nicht nur gesetzlich vorgeschrieben, sondern bietet auch wirtschaftliche Chancen – vorausgesetzt, man handelt rechtzeitig. Ob Luft-Luft-Wärmepumpe oder andere effiziente Systeme: Wir helfen Ihnen bei der Auswahl, Planung und Umsetzung.
.jpg)
